НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЛЮБЕРЕЦКОМ РАЙОНЕ
ЖК «Легенда Марусино» расположен в посёлке Марусино г.о. Люберцы Московской области, всего в 30 минутах езды от центра Москвы и в 12 минутах от станции метро «Некрасовка». Компактный комплекс включает в себя два здания переменной этажности — от 4 до 7 этажей, соединенных подземным паркингом на более чем 150 машиномест. Подземный паркинг оборудован современными лифтами, что позволяет не выходя на улицу попасть из паркинга в квартиру.
Также в подземном паркинге имеются машиноместа с электрозарядными станциями для быстрой зарядки электромобилей.
Концепция «двор без машин» создает уединенную и тихую атмосферу для всех жильцов.
Закрытые дворы позволяют снизить уровень шума и повышают безопасность жителей. Жилой комплекс "Легенда Марусино" предлагает всё, что нужно для комфортной жизни в ближайшем Подмосковье. Архитектура комплекса сочетает в себе современные тенденции с уютом и гармонией с окружающей природой. Развитая инфраструктура и удобное расположение делают "Легенду Марусино" отличным местом для проживания и отдыха.
ШКОЛА № 79
В 3 минутах от ЖК Легенда Марусино находится средняя общеобразовательная школа №79. Это четырехэтажное здание с большим количеством учебных кабинетов. Для развития творческих талантов детей в школе размещаются профильные инженерные кабинеты. Школа обеспечивает общеобразовательную платформу обучения и развития творческого потенциала.
Адрес: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Марусино
Координаты: 55.694869, 37.976646
АРХИТЕКТУРА
Жилые корпуса ЖК «Легенда Марусино» обладают средней этажностью и минималистичным фасадом в спокойных цветах. Среднеэтажная архитектура обеспечивает хорошую инсоляцию, а небольшое количество квартир — 347 — создает уютную атмосферу.
Комплекс реализует концепцию безбарьерной среды: входные группы на уровне земли удобны для всех, включая маломобильные группы. Панорамное остекление наполняет подъезды светом, а стеклянные двери дают видимость наружу. В подъездах предусмотрены зоны для хранения колясок и велосипедов, а также комнаты охраны.
ОКРУЖЕНИЕ
Жилой комплекс «Легенда Марусино» расположен в тихом районе Люберецкого городского округа, окружённый частным сектором, реками и лесами.
Рядом есть образовательные учреждения, торговые центры и медицинский центр. В 15 минутах ходьбы находится Зенинский парк с исторической Усадьбой Зенино. До метро «Некрасовка» – 15 минут на машине, рядом также станции МЦД-3 «Люберцы».
ИНФРАСТРУКТУРА
Первые этажи жилого комплекса «Легенда Марусино» займут кафе, магазины, аптеки, почта и пункт полиции. В шаговой доступности расположены детские сады, школы и учреждения дополнительного образования, спортивный зал с бассейном.
На территории жилого комплекса будут оборудованы современные игровые и спортивные площадки. Таким образом, в ЖК «Легенда Марусино» будут созданы все необходимые условия для комфортной жизни и отдыха.
БЕЗОПАСНОСТЬ
В жилом комплексе "Легенда Марусино" реализован комплекс мер безопасности. На территории находится участковый пункт полиции. По периметру установлено круглосуточное видеонаблюдение.
Территория комплекса - закрытая. Это создает дополнительный комфорт для жильцов и обеспечивает безопасность.
ТРАНСПОРТ
ЖК «Легенда Марусино» находится вблизи Северо-Восточной хорды (СВХ), всего в 6 минутах езды на автомобиле. До трассы М-12 можно добраться на машине за 10 минут.
В пешей доступности расположены автобусные остановки, откуда можно доехать до станций МЦД-3 «Люберцы» и «Красково». Также в пешей доступности находится остановка, откуда можно добраться до станции метро «Некрасовка».
ДЕТСКИЙ САД "БРИГАНТИНА"
В 3 минутах от ЖК Легенда Марусино находится Детский сад №15 «Бригантина». Это дошкольное учреждение комбинированного вида, открытое в 2015 году, которое работает по программе «От рождения до школы».
В саду 15 групп, в том числе для детей 3–7 лет. В детском саду оборудованы кабинет «Песочная фантазия», физкультурный зал, кабинет «Чудо-глина», кабинет педагога-психолога, логопедический кабинет, бассейн, спортивная площадка.
Адрес: Люберецкий район, городское поселение Красково, посёлок городского типа Марусино, ул. Заречная, д. 30.
ШКОЛА № 79
В 3 минутах от ЖК Легенда Марусино находится средняя общеобразовательная школа №79. Это четырехэтажное здание с большим количеством учебных кабинетов. Для развития творческих талантов детей в школе размещаются профильные инженерные кабинеты. Школа обеспечивает общеобразовательную платформу обучения и развития творческого потенциала.
Адрес: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Марусино
Координаты: 55.694869, 37.976646
АРХИТЕКТУРА
Жилые корпуса ЖК «Легенда Марусино» обладают средней этажностью и минималистичным фасадом в спокойных цветах. Среднеэтажная архитектура обеспечивает хорошую инсоляцию, а небольшое количество квартир — 347 — создает уютную атмосферу.
Комплекс реализует концепцию безбарьерной среды: входные группы на уровне земли удобны для всех, включая маломобильные группы. Панорамное остекление наполняет подъезды светом, а стеклянные двери дают видимость наружу. В подъездах предусмотрены зоны для хранения колясок и велосипедов, а также комнаты охраны.
ГАЛЕРЕЯ
Ход строительства
ЖК «Легенда Марусино»
ОТЗЫВЫ О ЖК «Легенда Марусино»
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЖК "ЛЕГЕНДА МАРУСИНО"
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
ИНФРАСТРУКТУРА ВОЗЛЕ
ЖК "ЛЕГЕНДА МАРУСИНО"
>200
тыс. кв. м. построенных квартир
4
строящихся жилых комплекса
1
строящаяся школа
2
строящихся детских сада
1
строящаяся поликлиника
3
построенных детских сада
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Московская область продолжает привлекать всё больше инвесторов, желающих вложиться в коммерческую недвижимость. Одним из самых надёжных вариантов для безопасного вложения средств остаются нежилые помещения в Люберцах.
Жилой комплекс «Легенда Марусино» предлагает коммерческую недвижимость со свободной планировкой, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Здесь есть всё необходимое: отдельные входные группы, потолки высотой до 4 метров, витринное остекление и все необходимые коммуникации.
Коммерческие помещения в ЖК «Легенда Марусино» — выгодная инвестиция. Высокая плотность населения и дефицит развлекательной инфраструктуры создают устойчивый спрос на ваши товары и услуги. Расположение вашего бизнеса на первом этаже в ЖК «Легенда Марусино» и интенсивный пешеходный трафик прогнозируют рост бизнеса и стабильный поток клиентов.
Идеальные помещения для любого бизнеса
от 1800 ₽/м² арендная ставка
13 помещений под стрит-ритейл
до 4 м высота потолков
8 лет окупаемость
14% расчётная доходность
КОНТАКТЫ ОФИСОВ
Центральный офис продаж
г Москва, Рязанский пр-кт, д 24 к 2
Офис продаж на объекте
Московская обл, г Люберцы, пгт Марусино, д 20А